Jak dbać o dach? Nowoczesna pielęgnacja i ochrona na lata

Regularne przeglądy – podstawa dbania o dach

Dach powinien być kontrolowany minimum raz w roku – najlepiej po zimie oraz po silnych wichurach lub ulewach. Podczas przeglądu warto sprawdzić:

• stan dachówek lub blachy,
• obróbki przy kominach, oknach dachowych i koszach,
• drożność rynien i odpływów,
• szczelność kalenicy i gąsiorów.

To właśnie drobne nieszczelności najczęściej prowadzą do poważnych problemów z wilgocią i izolacją.

---

Porastanie mchem i glonami – skąd się bierze?

Jeśli budynek znajduje się w pobliżu lasu, w cieniu lub w wilgotnym mikroklimacie, dach szybciej porasta mchem i glonami. Zatrzymują one wodę, co:

• przyspiesza niszczenie pokrycia,
• powoduje nasiąkanie dachówek,
• pogarsza wygląd dachu.

Dlatego oprócz samego mycia warto stosować zabezpieczenia chemiczne, które zapobiegają ponownemu porastaniu.

Dachówki cementowe

Nowoczesne dachówki cementowe często mają powłoki hydrofobowe i samoczyszczące, które ograniczają osadzanie się zabrudzeń. Mimo to co kilka lat warto:

• wykonać mycie niskociśnieniowe,
• zastosować preparat przeciw mchom i glonom,
• w razie potrzeby impregnat ochronny, który przywraca kolor i zwiększa odporność.

Na dachach w cieniu zielony nalot może pojawić się szybciej – tam pielęgnacja powinna być częstsza.

---

Dachówki ceramiczne

Ceramika jest bardzo trwała, ale jej naturalna, porowata struktura sprzyja wnikaniu wilgoci i zabrudzeń – szczególnie w wersjach bez powłok (naturalnych).

Dachówki angobowane i glazurowane są znacznie łatwiejsze w utrzymaniu, ale również wymagają:

• okresowego mycia,
• zabezpieczenia preparatem biobójczym,
• ewentualnej impregnacji.

Profesjonalne firmy stosują dziś mycie regulowanym ciśnieniem oraz środki, które niszczą zarodniki mchu, a nie tylko go zmywają.

---

Blachodachówka

Blachodachówka posiada powłoki ochronne, ale osadzające się na niej pyły, sadza i związki chemiczne z powietrza mogą je stopniowo niszczyć.

Dlatego dach z blachy należy:

• myć co 2–3 lata,
• usuwać liście i zanieczyszczenia z rynien,
• stosować łagodne środki do powłok lakierowanych.

Nie wolno używać agresywnej chemii ani szorstkich szczotek – mogą trwale uszkodzić lakier.

Nowoczesne metody ochrony dachu

Obecnie coraz częściej stosuje się:

• preparaty biobójcze długodziałające, które zapobiegają ponownemu porastaniu,
• impregnaty hydrofobowe, odpychające wodę i brud,
• powłoki ochronne poprawiające kolor i trwałość pokrycia.

To rozwiązania znacznie skuteczniejsze niż samo mycie wodą.

---

Domowe vs profesjonalne czyszczenie

Mycie myjką ciśnieniową bez odpowiedniej wiedzy może wyrządzić więcej szkody niż pożytku – szczególnie na dachówkach ceramicznych i cementowych.

Dlatego:

• drobne zabrudzenia można usuwać samodzielnie,
• przy większych nalotach i porastaniu warto zlecić to firmie, która nie tylko umyje dach, ale też zabezpieczy go na kolejne lata.